पुनर्वित्त कैलकुलेटर

पुनर्वित्त कैलकुलेटर

पुनर्वित्त के बारे में सोच रहे हैं?

ऋण पुनर्वित्त क्या है?

ऋण पुनर्वित्त का अर्थ है अपने मौजूदा ऋण को एक नए ऋण से बदलना, आदर्श रूप से बेहतर शर्तों पर।

जब कोई घर या कार जैसी संपार्श्विक के साथ ऋण वापस करता है, तो वे आम तौर पर उस संपार्श्विक को नए ऋण में स्थानांतरित कर देते हैं।

यदि पैसे के मुद्दे परिवर्तन का कारण बनते हैं, तो लोग इसे ऋण पुनर्गठन कहते हैं।

त्वरित जांच के लिए, पीएमआई निष्कासन कैलकुलेटर का उपयोग करके देखें कि क्या आप बंधक बीमा हटा सकते हैं।

पुनर्वित्त क्यों?

• ब्याज पर बचत

यदि आपके उधार लेने के बाद दरों में गिरावट आई है या आपके क्रेडिट स्कोर में सुधार हुआ है, तो आप कम दर के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।

• नकद प्राप्त करें (कैश-आउट पुनर्वित्त)

जैसे ही आप इक्विटी का निर्माण करते हैं, आप उच्च शेष राशि के लिए पुनर्वित्त कर सकते हैं और महत्वपूर्ण खर्चों के लिए नकदी निकाल सकते हैं।

• अपना मासिक भुगतान कम करें

अवधि बढ़ाने या दर कम करने से आपका भुगतान कम हो सकता है और आपका बजट आसान हो सकता है।

• शब्द छोटा करें

30-वर्षीय बंधक से 15-वर्षीय बंधक पर स्विच करने का मतलब आमतौर पर कम ब्याज दर होता है।

• ऋण समेकित करें

एकाधिक ऋणों को एक में शामिल करने से देय तिथियां सरल हो जाती हैं और, प्रतिस्पर्धी दर के साथ, आप ब्याज में जो भुगतान करते हैं उसे कम कर सकते हैं।

• स्विच दर प्रकार

आप अपने भुगतान को स्थिर रखने के लिए परिवर्तनीय से निश्चित दरों पर स्विच कर सकते हैं।'' आप निश्चित दरों से परिवर्तनीय दरों पर स्विच कर सकते हैं। यदि आप दरों में बदलाव के साथ सहज हैं तो यह एक अच्छा विकल्प है। आपके पास संक्षेप में पैसे बचाने का विकल्प है।

पुनर्वित्त कैलकुलेटर कैसे मदद करता है

• वर्तमान बनाम की तुलना करें।
• मासिक भुगतान, कुल ब्याज, और ब्रेक-ईवन (जब बचत समापन लागत की भरपाई करती है) का अनुमान लगाएं।
• मॉडल दर में परिवर्तन, अवधि की लंबाई समायोजन, और कैश-आउट राशियाँ।
• देखें कि पुनर्वित्त आपकी भुगतान तिथि और दीर्घकालिक बचत को कैसे बदल देता है।

एफएचए पुनर्वित्त पथ: सुव्यवस्थित करें या पारंपरिक पर स्विच करें

एफएचए ऋण सुलभ हैं लेकिन इसमें चल रहे बंधक बीमा प्रीमियम (एमआईपी) शामिल हैं।

आप एफएचए स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त पर भी विचार कर सकते हैं।

बीमा हटाने के लिए, अपनी इक्विटी और अपने ऋणदाता के नियमों की जाँच करें।

दर-और-अवधि पुनर्वित्त: कम दर या अलग अवधि, कोई कैश आउट नहीं

लगभग समान संतुलन रखें लेकिन बेहतर ब्याज दर, कम भुगतान समयरेखा या दोनों का लक्ष्य रखें।

इसकी कीमत क्या होगी?

अधिकांश पुनर्वित्त समापन लागत के साथ आते हैं।

सामान्य समापन लागत, समझाया गया

• आवेदन शुल्क: फ़ाइल को संसाधित करने के लिए ऋण राशि का ~1% (स्वीकृत या नहीं)।
• गृह मूल्यांकन: मूल्य/इक्विटी की पुष्टि करता है;
• उत्पत्ति शुल्क/अंक: आमतौर पर ऋण का 0%-2%;
• दस्तावेज़ तैयारी: खुलासे और अंतिम कागजी कार्रवाई के लिए कुछ सौ डॉलर।
• शीर्षक खोज: यह जांच करता है कि शीर्षक स्पष्ट और समस्याओं से मुक्त है या नहीं।
• रिकॉर्डिंग शुल्क: नए बंधक को रिकॉर्ड करने के लिए काउंटी/शहर शुल्क।
• बाढ़ प्रमाणीकरण: कुछ क्षेत्रों में आवश्यक है।
• निरीक्षण: आवश्यकतानुसार (छत, कीट, एचवीएसी, आदि);
• सर्वेक्षण: एक हालिया अध्ययन किसी को इन सीमाओं से छूट देने में सक्षम बना सकता है।