पुनर्वित्त कैलकुलेटर

पुनर्वित्त के बारे में सोच रहे हैं? हमारा पुनर्वित्त कैलकुलेटर आपको अपने वर्तमान ऋण की पुनर्वित्त विकल्पों के साथ तुलना करने में मदद करता है। आप मासिक भुगतान, कुल ब्याज, भुगतान तिथि और ब्रेक-ईवन बिंदु में परिवर्तन देख सकते हैं। यह जानकारी स्पष्ट और पढ़ने में आसान प्रारूप में दिखाई देती है।

ऋण पुनर्वित्त क्या है?

ऋण पुनर्वित्त का अर्थ है अपने मौजूदा ऋण को एक नए के साथ बदलना, आदर्श रूप से बेहतर शर्तों पर। बंधक, ऑटो ऋण और छात्र ऋण के लिए यह आम बात है।

जब कोई घर या कार जैसे संपार्श्विक के साथ ऋण का समर्थन करता है, तो वे आमतौर पर उस संपार्श्विक को नए ऋण में स्थानांतरित कर देते हैं।

यदि पैसे के मुद्दे परिवर्तन का कारण बनते हैं, तो लोग इसे ऋण पुनर्गठन कहते हैं। इस प्रक्रिया का उद्देश्य नकदी प्रवाह में सुधार के लिए अतिदेय ऋणों को पुनर्निर्धारित करना है।

त्वरित जांच के लिए, यह देखने के लिए पीएमआई हटाने वाले कैलकुलेटर का उपयोग करें कि क्या आप बंधक बीमा हटा सकते हैं। आप यह देखने के लिए वीए अवशिष्ट आय कैलकुलेटर का भी उपयोग कर सकते हैं कि क्या आप वीए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। अपने ऑटो ऋण पर बचत खोजने के लिए कार पुनर्वित्त कैलकुलेटर पर विचार करें।

पुनर्वित्त क्यों?

• ब्याज पर बचत करें

यदि आपके उधार लेने के बाद से दरें गिर गई हैं या आपके क्रेडिट स्कोर में सुधार हुआ है, तो आप कम दर के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। यह आजीवन ब्याज को कम कर सकता है और आपकी भुगतान समयसीमा को कम कर सकता है।

• नकद प्राप्त करें (कैश-आउट पुनर्वित्त)

जैसे ही आप इक्विटी का निर्माण करते हैं, आप उच्च शेष राशि के लिए पुनर्वित्त कर सकते हैं और महत्वपूर्ण खर्चों के लिए नकद निकाल सकते हैं। फीस के प्रति सचेत रहें; जब तक आप कम दर सुरक्षित नहीं करते, तब तक कैश-आउट पुनर्वित्त समग्र रूप से अधिक खर्च कर सकता है।

• अपना मासिक भुगतान कम करें

अवधि बढ़ाने या दर कम करने से आपका भुगतान कम हो सकता है और आपका बजट आसान हो सकता है। ट्रेडऑफ़ आमतौर पर ऋण के जीवन पर अधिक कुल ब्याज का भुगतान कर रहा है।

• शब्द को छोटा करें

30 साल के बंधक से 15 साल के बंधक पर स्विच करने का मतलब आमतौर पर कम ब्याज दर होता है। हालाँकि, आपका मासिक भुगतान बढ़ सकता है।

• ऋण समेकित करें

कई ऋणों को एक में रोल करने से देय तिथियों को सरल बनाया जाता है और प्रतिस्पर्धी दर के साथ, आप ब्याज में जो भुगतान करते हैं उसे कम कर सकते हैं।

• स्विच दर प्रकार

आप अपने भुगतानों को स्थिर रखने के लिए परिवर्तनीय से निश्चित दरों पर स्विच कर सकते हैं। आप निश्चित दरों से परिवर्तनीय दरों पर स्विच कर सकते हैं। यदि आप दरों में बदलाव के साथ सहज हैं तो यह एक अच्छा विकल्प है। आपके पास संक्षेप में पैसे बचाने का विकल्प है।

रीफाइनेंस कैलकुलेटर कैसे मदद करता है

• वर्तमान बनाम नए ऋण शर्तों की साथ-साथ तुलना करें।
• मासिक भुगतान, कुल ब्याज और ब्रेक-ईवन का अनुमान लगाएं (जब बचत बंद करने की लागत को ऑफसेट करती है)।
• मॉडल दर में परिवर्तन, अवधि की लंबाई समायोजन और कैश-आउट राशि।
• देखें कि पुनर्वित्त आपकी भुगतान तिथि और दीर्घकालिक बचत को कैसे बदलता है।

एफएचए पुनर्वित्त पथ: पारंपरिक को सुव्यवस्थित या स्विच करें

एफएचए ऋण सुलभ हैं लेकिन इसमें चल रहे बंधक बीमा प्रीमियम (एमआईपी) शामिल हैं। एक बार जब आपके पास लगभग 20% इक्विटी हो, तो एफएचए ऋण से पारंपरिक ऋण पर स्विच करने से मदद मिल सकती है। यह परिवर्तन चल रहे एमआईपी को हटा सकता है और आपके मासिक भुगतान को कम कर सकता है।

आप एफएचए स्ट्रीमलाइन रीफाइनेंस पर भी विचार कर सकते हैं। इस विकल्प के लिए अक्सर कम कागजी कार्रवाई की आवश्यकता होती है। यदि आपका ऋण अच्छी स्थिति में है और आप योग्य हैं तो यह आपकी दर को भी कम कर सकता है।

बीमा हटाने के लिए, अपनी इक्विटी और अपने ऋणदाता के नियमों की जांच करें। वीए उधारकर्ताओं को आगे बढ़ने से पहले अपने ऋणदाता के साथ कार्यक्रम की आवश्यकताओं की पुष्टि करनी चाहिए।

दर-और-अवधि पुनर्वित्त: कम दर या अलग अवधि, कोई नकद बाहर नहीं

लगभग एक ही शेष राशि रखें लेकिन बेहतर ब्याज दर, कम भुगतान समयरेखा, या दोनों को लक्षित करें। यह विकल्प तब लोकप्रिय होता है जब बाजार दरें गिरती हैं या जब आप इक्विटी का दोहन किए बिना भुगतान में तेजी लाना चाहते हैं।

इसकी कीमत क्या होगी? पुनर्वित्त व्यय को समझना

अधिकांश पुनर्वित्त समापन लागत के साथ आते हैं। सटीक बचत और अपना ब्रेक-ईवन पॉइंट देखने के लिए उन्हें अपने कैलकुलेटर में दर्ज करें।

सामान्य समापन लागत, समझाया गया

• आवेदन शुल्क: फ़ाइल को संसाधित करने के लिए ऋण राशि का ~1% (स्वीकृत या नहीं)।
• घर का मूल्यांकन: मूल्य/इक्विटी की पुष्टि करता है; आम तौर पर कुछ सौ डॉलर।
• उत्पत्ति शुल्क/अंक: आमतौर पर ऋण का 0%-2%; अंक आपकी दर को कम कर सकते हैं।
• दस्तावेज़ तैयार करना: खुलासे और अंतिम कागजी कार्रवाई के लिए कुछ सौ डॉलर।
• शीर्षक खोज: यह जांचता है कि शीर्षक स्पष्ट और मुद्दों से मुक्त है या नहीं। इसकी कीमत आमतौर पर कुछ सौ डॉलर होती है।
• रिकॉर्डिंग शुल्क: काउंटी / शहर नए बंधक को रिकॉर्ड करने के लिए प्रभार।
• बाढ़ प्रमाणन: कुछ क्षेत्रों में आवश्यक है।
• निरीक्षण: आवश्यकतानुसार (छत, कीट, एचवीएसी, आदि); आमतौर पर कुछ सौ डॉलर।
• सर्वेक्षण: एक हालिया अध्ययन किसी को इन सीमाओं को माफ करने में सक्षम बना सकता है।